义乌：限购令将继续执行小户型房产受宠

发布时间：2022-05-31 21:30:32 阅读：次来源：铸铁厂家

义乌：限购令将继续执行小户型房产受宠

8月，义乌市宣传部通过官方微博正式对外宣布，义乌市住建局将继续执行房产限购政策。此前长达7个月义乌房产不限购的局面结束。

"限购令"义乌版延续的消息，促使义乌出现很多一房多证的房产，想卖很难。义乌"限购令"规定，从2011年3月29日起，不管是义乌本地居民家庭还是外市居民家庭，在义乌可新买也最多只能买一套商品住房。所以，限购期间，两本证就无法过户给同一个人。限购令宣布延续之前很多的房产交易，最后都因"一房两证"黄了。

限购令延续前后，房产公司的业务量影响并不大，这与义乌购房群体的变化有关，义乌60%-70%都是首次刚需房，刚需购房已经成为现阶段义乌楼市的主力，这源于限购政策下，投资客已经对房产预期不再看好。

并且小户型成为房产新宠。数据显示，10套成交，有8套是小户型。购房者趋向年轻化，因经济实力有限，这批人更青睐90方以下的中小户型。业内人士认为，在限购、限贷的政策持续影响下，义乌楼市将日趋理性和稳定，经济适用的中小户型将被更多购房者接受，"一房多证"逐步淡出市场。