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如何进行装饰结算要注意哪些问题0【新资讯】

发布时间:2019-10-12 15:08:46 阅读: 来源:铸铁厂家

住宅装饰的结算是指装饰完工后在预算的基础上,根据装饰过程中的实际情况,如装饰过程中由于某些原因更改设计或更改与增减装饰等,由业主与进行装饰的一方进行最后清算。那么装饰结算如何进行?下面三和...

1、对原预算书中项目的确定。这主要是因为在装饰过程中由于种种原因,如实际工程量的缩减或增添、材料市场价格的浮动等都会使原定预算出现变更,因此在整个装饰工程完毕后最好由双方共同协商,对这些增减项目在决算书中予以最后的确定。

2、对工程量的确定。在装饰过程中,工程设计变动是常有的事,业主很有可能会出于某些想法而增减装饰的项目,这必定也会引起费用上的变动,因此在决算中要对实际工程量进行确认。

3、对装饰材料质量的认定。在装饰过程中,常有主要材料由其他材料代替、材料数量发生变更等情况,这些也都应纳入工程决算中,以便对费用进行调整。

4、对施工过程中不测引起的变动要加以确定。在实际施土过程中,常常会出现诸如现场停电停水、抢工程抢时间、清运垃圾等情况,这些费用实际由哪方承担都不合适,因此最好将其列入决算,通过双方共同协商加以解决。

以上都是在装饰过程中实际存在的一些问题,在最终决算时甲乙双方共同处理这些问题,既能防止浪费,又可妥善解决双方不合,平息争议与矛盾。此外,在装饰决算中还应注意一些装饰施工中经常容易出现的问题,如忽视施工中的原始记录,由于施工中经常会出现一些意料不到的问题,对这些问题最好当时就详细记录下其中原因,以备结算时分清责任,防止争议。再如施工中的模糊认识,双方最好能在认识上达成统一,不要各执己见。

总之,合理的结算就要以完善的施工原始资料,如项目确认单、材料确认单、设计变动、施工变动等为依据,通过双方协商达成谅解,完成最终工程结算,这样才会皆大欢喜。

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