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5月首周广州新房网签2061套成交量创今年新高

发布时间:2019-10-17 21:07:17 阅读: 来源:铸铁厂家

据某知名房地产网站监控中心数据,携着小五一黄金周的势头,广州十区二县市上周(4月30日至5月6日)新建商品房住宅网签2061套,创下今年的新高,而且从四月份首周开始,全市周成交数据已经实现四连跳。成交区域则主要以郊区为主,其中增城成交就达到586套,超过中心六区的成交总和。

周成交四连跳创今年新高

数据显示,广州十区二市成交量从4月首周(4月2日-4月8日)成交1099套起,已连涨4周,每周环比前一周均有两位数的涨幅。其中,上周成交量环比上涨幅度是4周以来最高的一次,高达27 .38%,成交2061套房源更创下今年以来周成交量新高,比3月 成 交2005套的一周(3月12日-3月18日)还多59套。

尽管从上周网签均价上看,仅番禺、花都、南沙三区均价下降,中心六区均价更是全线上涨。但中心六区网签面积仅占全市22 .98%,对全市均价拉动作用甚微。而近郊四区番禺、花都、南沙、萝岗占42 .36%,仍占多数,番禺、花都、南沙降价对成交均价的降低作用最大。因此从上周全市成交均价为11372元/平方米,环比下跌了4.05%。

增城一市成交抵中心六区

上周成交大旺,增城成交大涨可谓功不可没。统计数据显示,增城上周成交了586套,领衔全市成交排名榜,比中心六区上周总和还多出76套。其中,增城雅居乐御宾府2期“天域”地标楼王五一期间收金超2亿,成交超过8成。毛坯均价7000元/平方米,相比三月底四月初推新时毛坯均价为7385元/平方米有略微降幅,诚意登记还可享2万抵6万优惠。

中心六区以白云与海珠两区成交量最亮眼。其中,白云以220套成交量排名第四。区域内的岭南新世界成交了96套,高居楼盘成交排行的第三位。而海珠的罗马家园成交78套,占了海珠总成交(126套)的6成。

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