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【消息】泉州冠亚凯旋门顶楼违建何时休疑违建致电梯进水

发布时间:2020-11-22 21:29:40 阅读: 来源:铸铁厂家

闽南网5月8日讯 昨天,家住丰泽城东冠亚凯旋门小区的许女士,拨打海都热线通95060怒诉,前几日的那场暴雨,让小区15号楼的两部电梯进水出故障,而罪魁祸首是楼顶的违建。海都记者走访发现,该小区楼顶大有文章:公共露台上违建五花八门,有水泥房,有玻璃房。丰泽执法部门则透露,小区二十多栋楼,已发现6栋楼存在楼顶违建,但屡拆不止。

15号楼顶层违建还在继续

事件:楼顶违建致电梯进水?

家住15号楼28层的杜先生说,下暴雨那天,两个电梯简直成了水帘洞。杜先生说,电梯以前也常坏,但漏水这么严重还是第一次。

小区物业福建艾嘉物业管理有限公司一经理表示,当天暴雨后,两部电梯都进水了,经排查发现水是从30层一户业主家流出的。因为该户正在装修,门窗未关闭,排水系统也尚未打开,暴雨就从门窗飘入,再从大门门缝流出灌进电梯。目前已修好一部电梯,另一部正在联系维修事宜。

记者来到楼顶的公共露台,露台上的确有多处加盖,原本宽敞的露台被挤占了大部分。这些加盖房贴着和楼栋外墙一样的瓷砖,有的还分割成多个房间,其中一个房间的楼板有一个洞,有楼梯与30层的商品房相连。

两名工人正在露台上铺设地砖。工人介绍,露台上的违建都是30层的住户们加盖的,有些盖好很多年了,有些刚盖,就被举报拆除了,“拆了补,补了拆,像躲猫猫似的,其实每栋楼都有”。

家住30层的一户业主承认,她家也在楼顶加盖了一层,“以前也被拆过,但我们又补起来了”。该业主知道这样是违建,但她认为,当初买顶楼时,售楼人员答应有权使用露台用来加盖。

走访中,不少业主表示,小区物业对顶楼的违建睁一只眼闭一只眼,每次都是业主向执法局举报。物业经理也承认,小区内一些楼栋的确存在违建,但物业也制止不了,只能配合执法队员。

执法部门:今年以来已经查处多次

提到冠亚凯旋门小区,丰泽区执法局城东执法中队的蔡中队长长叹一口气,“这问题存在很多年了,跟猫捉老鼠一样”。小区二十多栋楼内,目前执法队员发现有6栋存在楼顶违建,今年以来,已经查处多次。

蔡队长拿出执法记录,5月2日,执法队才拆除了冠亚凯旋门小区18号楼的楼顶违建。蔡队长说,之所以该小区违建如此猖狂,其实和物业的姑息有关。违建在楼顶,执法人员日常巡逻很难发现。对于正在进行中的违建,执法队接到居民举报后,都会立即前往现场拆除。但对于一些早期成形的违建,大型机器上不去,执法队只能人工拆除,无从下手。

执法队员介绍,楼顶公共露台属于全体业主共有,私搭私建不仅破坏小区整体景观,稍有不慎就会破坏防水层导致漏水。严重的是,有些顶楼通道属于消防通道,被违建堵塞后,一旦发生火灾后果不堪设想。执法队近期将再次前往冠亚凯旋门小区,对楼顶违建进行处理。他希望物业和居民发现有违建,能第一时间通知执法局,及时拆除。

泉中律师事务所林培德律师提醒,房地产商在售卖楼房时,常常向购买者口头许诺赠送某些面积的使用权。实际上,楼顶的公共露台是属于全体业主共有的,房地产商无权将其赠与某业主,哪怕是将此约定写入买卖合同,也是无效条款。业主如有损失,可以走法律途径起诉开发商。(海都记者 喻兰 夏鹏程 文/图)

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