任志强做房奴有钱途

广州日报 　　华远地产负责人任志强在参与一个活动时当众抛出一个论点：“中国人的‘房奴’观念有误，几年后，‘房奴’都会成有钱人。”此言论一出立马激起了社会各界的讨论。昨日，记者就此话题采访了东莞的业界人士和购房者，对于今天的“房奴”是否就是未来的有钱人，大家莫衷一是，不过大家普遍认为在东莞，付首付购房比别的投资要踏实。

痛并快乐着的“房奴”

虽然远在北京的任志强抛出“房奴”就是有钱人的观点，却在东莞这样的中等城市掀起了巨大的风浪，无论是微博还是网上论坛，关于这个话题的争论依然不绝于耳。任志强说，中国人的“房奴”观念是错误的，“很多人所谓的‘房奴’其实是用今天的货币锁定了今天的价值。几年后，大家会发现分期付的那些钱变得超值，所谓的‘房奴’都成了有钱人，还在做‘房奴’的过程中享受了生活”。

对于任志强的论断，按揭购房五年，至今每月还贷3500多元的东莞市民张小姐表示赞同，她说虽然现在供房压力大，但是从来没有想过放弃。“因为，我的房子会增值，过几年至少价值一百万元了。从心理上来说，我用最初十多万元的首付创造了一个一百万元的价值平台，我这个‘房奴’还是蛮开心的。”

拥有三套房的唐律师也是一个幸福的“房奴”，因为从2005年到2009年，他分别以15万、10万、20万元的首付款按揭购买了市中心区三套大房，如今自住一套，两套出租。“我虽然每月还款将近一万元，但是实际上自己每月只掏3000多元，因为另外两套基本可以以租养贷。”如此算来，唐律师当年以四十五万元的代价换个“房奴”身份，但是至今至少有三百万元的身家。

房子不变现 难做有钱人

记者了解到，尽管近年来东莞房价节节攀升，部分中高档小区房、教育资源良好的区位每年房价以超过15%的速度上涨，但那些没有区位优势，交通、治安、周边环境不理想的住宅，却始终在价格低位徘徊，或者是有价无市，让存心投资依靠涨价获益的人士劳而无功。

金信联行市场部经理罗平认为，未来10年内房产仍是绝大多数城市和区域保值增值的产品，“房奴”解放的日子不会太久。不过房子是固定资产，只要没变现，都只是潜在的有钱人。

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