重庆银行房贷新政实施办法两类人群享95折利率优惠-【新闻】

发布时间：2021-05-28 12:02:16 阅读：次来源：铸铁厂家

重庆银行房贷新政实施办法：两类人群享9.5折利率优惠

央行和银监会日前联合出台房贷新政后，市内各家商业银行具体的实施细则是什么？昨日，重庆银行公开发布了房贷新政实施办法，这是首家公开发布房贷新政实施办法的

本地城市商业银行。重庆银行董事长甘为民表示，该行除计划内的房贷投放外，安排专项住房按揭贷款额度，重点支持住房困难的刚需群体购房。

两类人群利率9.5折

“我们安排了逾10亿元低息贷款，支持困难刚需群体购房。”甘为民称，经调研，当前重庆市住房按揭贷款市场利率仍为基准利率的1.1倍，部分农

民工、新毕业大学生等住房刚需的低收入群体对利率下调多有期待，但目前市内银行业普遍做法是对高端客户适当下调利率，对困难群体关注相对较少，特别是在目

前住房贷款资源稀缺的情况下，商业银行住房按揭贷款尚不能完全覆盖这两类群体，更没有发放低利率贷款的动力。

甘为民称，针对上述情况，该行决定专门针对下列两类住房刚需的困难群体安排逾10亿元低息住房按揭贷款：一是拥有重庆户口，并在本市工作，支持

本市经济发展的农民工；二是在本市工作一定年限内的新毕业大学生。“贷款利率按基准利率的0.95倍执行，这较目前市场利率水平至少下浮15%，以帮助刚

需困难群体圆人生的第一套住房梦。”

甘为民表示，该行以低于市场利率15%的优惠价格向新毕业大学生和农民工投放10亿元的住房按揭贷款，相当于每年拿出1000万元让利给广大住房困难群体。

高效及时完成审批

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“重庆银行住房贷款服务流程简便高效。”甘为民称，该行对个人房贷的贷款审批，着重对贷前调查内容、借款人家庭实有房屋套数、首付款比例、贷款

成数和利率等情况进行审查审批，对符合贷款条件、文件齐全的客户，确保尽快审批通过。“审批通过的住房贷款办妥抵押后，将及时安排额度放款。”

在具体操作实施上，甘为民称，凡是无个人住房贷款记录或已结清购房贷款的家庭，在向该行申请住房贷款时，都按首套房贷款政策执行。优惠标准是对

首次申请贷款购房，以及房贷记录结清的家庭，最低首付30%；对仍有1套未结清住房贷款的购房家庭，最低首付比例为60%；对仍有2套及以上未结清住房贷

款的购房家庭，停止发放贷款。该行从9月30日起就开始在各分支机构执行房贷新政。

农民工和新毕业大学生申请低息贷款购房要满足哪些条件？甘为民表示，可以享受该行优惠政策购房的新毕业大学本(专)科生年龄在26岁(含)以

内、研究生年龄在29岁(含)以内，只要是借款人家庭首次购房，无房贷记录，又在重庆本地有稳定工作和收入来源，所购住房为普通住房，都可按该行正常的贷

款程序申办按揭贷款；可以享受该行优惠政策购房的农民工，只要是借款人家庭首次购房，无房贷记录，拥有重庆本地农村户口，又在重庆本地有稳定的工作和收入

来源，所购住房为普通住房，也是按该行正常的贷款程序申办按揭贷款。